MIXED-USE. КОМПЛЕКСНАЯ ЗАСТРОЙКА КАК ФЛАГМАН ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Сейчас в Республике Крым при строительстве жилья всё больше учитывают фразу: «нужное всегда рядом». «Смешанная» концепция застройки становится всё популярнее, а в связи с этим и вытекает упор на комплексное развитие территорий. Объекты, в которых одновременно жильё, офисы, медцентры, магазины территории для отдыха — становятся всё популярнее. Это всё создаёт комфортные условия не только для жизни, но и для привлечения бизнеса. Всё это вытекает в одно— повышенный инвестиционный спрос на такие территории.

За 2020 год введено в эксплуатацию более 770 тысяч (775 801) квадратных метров жилья, в том числе более 195 тысяч квадратных метров многоквартирного жилья. Большая часть жилой недвижимости строится частными строительными компаниями и девелоперами.

Президент РФ ставит перед Республикой Крым задачи увеличить объемы строительства в два раза применяя различные новые методы развития.

Чтобы достичь поставленных показателей, необходимо ускоренными темпами вовлекать в оборот неосвоенные земли. Этим сейчас и занимаются власти Республики Крым. Выявляют потенциальные к эффективному развитию территории, разрабатывают градостроительную документацию, определяют потребность.

В необходимых инфраструктурных ресурсах, изыскивают источники финансирования для строительства этой инфраструктуры. Также внедряют нормативно правовые акты, которые обеспечат оперативное освоение новых площадок посредством новых инструментов комплексного развития территории.
⠀
Крым имеет бонусы для развития бизнеса по сравнению с другими субъектами Российской Федерации. Если на материковой части РФ земельный участок или имущество можно получить только по результатам торгов, то в Крыму при получении положительного согласования на предложенный инвестором проект, имущество, в том числе земельный участок, предоставляются инвестору в аренду без торгов.
⠀
Справка. Статистика показывает рост инвестиций в регион, в том числе и в строительную отрасль. Это связано с реализацией федеральной целевой программы (ФЦП - прим.) по развитию Крыма. Также воплощённые в жизнь проекты кардинально изменили полуостров в лучшую сторону. Это в свою очередь вывело экономику на новый уровень. Инвестиционная привлекательность региона набирает обороты, а соответственно и динамика развития отраслей.